使い方
- 基準の改正版を選びます（2026.7.30. が最新）。
- 工事種別と修繕方法を選びます。
- 設置または前回修繕の年と月を選びます。
- 初回修繕予定と、今日から見た前回・次回の時期を確認します。
データは韓国の共同住宅管理法施行規則 別表1（長期修繕計画の策定基準）です。工事種別名は韓国語の原文のまま表示します。
次回の時期は、基準年月に周期を足していき、今月を初めて超える時点です。
長期修繕計画の修繕周期・修繕率（韓国の共同住宅基準）
韓国の共同住宅の法定基準に基づくツールです。工事種別を選ぶと修繕周期と修繕率を、設置または前回修繕の年月を入れると次の修繕予定を表示します。
| 修繕周期（年） | |
|---|---|
| 修繕率（%） | |
| 備考 | |
| 根拠 |
| 初回修繕予定 | |
|---|---|
| 前回 → 次回（今日基準） | → |
ブラウザ内だけで動作します。入力内容は送信・保存されません。
よくある質問
2026 年の改正で何が変わりましたか？
2026.7.30. の改正で第 7 区分「避難施設」（防火戸、屋上非常口の自動開閉装置）が新設され、機械式駐車場と電気自動車充電器の項目が加わりました。屋根防水は 1 項目（15 年）に、外部・内部の塗装は 8 年の項目にまとめられました。
修繕率とは何ですか？
1 回の修繕で全数量のうち直す割合です。例えば金属瓦の部分修理は 5 年ごとに 10%、全面交換は 20 年ごとに 100% です。
日本のマンションにも使えますか？
いいえ。これは韓国の共同住宅向けの法定基準です。日本の長期修繕計画ガイドラインとは別のものです。